Banner image aspect ratio

Toimitilauutisia Fenniasta

Fennian Terrieri Kiinteistöt teki ensisijoituksensa Vantaalla – teollisuuskiinteistö kehitetään asumiseen

22.8.2019

Tammikuussa toimintansa käynnistänyt Terrieri Kiinteistöt Ky on alkuvuoden aikana sopinut neljän kiinteistön ostamisesta. Vaihtoehtorahasto sijoittaa pääasiassa kiinteistökehityshankkeisiin. Ensimmäisen kohteensa rahasto hankki huhtikuussa tehdyllä kaupalla ostamalla Vantaalla Pähkinärinteessä Karhunkierros 6:ssa sijaitsevan teollisuuskiinteistön. Kiinteistön vuokrattava pinta-ala on noin 5 200 neliömetriä, ja tontin pinta-ala noin 10 000 neliötä.
Fennia_Terrieri Kiinteistöt

Kuva: Fennia

Myyjänä oli kohteen pitkäaikainen käyttäjä kytkinvalmistaja Katko Oy, joka jatkaa kiinteistössä vuokralaisena kahden vuoden ajan.

–Kohteen sijainti asuinalueen kupeessa Vihdintien varrella tarjoaa mielenkiintoisen kaavakehityspotentiaalin, kertoo rahastonhoitaja Harri Oravainen Fennia Varainhoidosta.

Teollisuuskiinteistö aiottaa kehittää asumiskäyttöön.

Kehitys yhteistyössä Fennia Kiinteistöt Oy:n kanssa

Pähkinänrinteen teollisuuskiinteistön hankekehittämisestä on allekirjoitettu Terrieri Kiinteistöt Ky:n ja Fennia Kiinteistöt Oy:n (aiemmin Fennia Kiinteistökehitys Oy) kesken yhteistyösopimus.

– Olemme tyytyväisiä löydettyämme ratkaisut sekä myyjän että ostajan tarpeisiin. Kaupunkirakenteessa sijaitsevan teollisuuskiinteistön kehittäminen asumiseen mahdollistaa taloudellisesti järkevän yhtälön kummallekin osapuolelle, kertoo toimitusjohtaja Aarne Markkula Fennia Kiinteistöistä.

Fennia Kiinteistö Oy toimii hankkeessa rakennuttajana ja vie esimerkiksi eteenpäin kohteen asemakaavakehitystä.

Terrierin muut sovitut kiinteistökaupat toteutetaan lähikuukausina. Lisäksi Terrieri Kiinteistöt jatkaa aktiivista kohteiden etsintää markkinasta.

Rahasto on ensimmäinen Fennia Varainhoito Oy:n kokonaan institutionaalisille sijoittajille perustama vaihtoehtorahasto, joka laajentaa Fennian tuotevalikoimaa sijoittaa kiinteistöihin.

Pääosa rahaston sijoituksista tehdään kiinteistökehityshankkeisiin Suomessa. Rahaston on myös mahdollista sijoittaa Itämeren alueella muun muassa muihin Pohjoismaihin, Viroon ja Latviaan.

Lisätietoja

Fennia Kiinteistöt Oy
Aarne Markkula
toimitusjohtaja
040 522 6927
aarne.markkula(a)fennia.fi